1990〜2000年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
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シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
/ 中崎町駅 徒歩1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,333万円
65.7万円/㎡
1,944
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4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,795万円
56.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月16日
シーズ梅田東
2,980万円（58.7万円/㎡）/ 8階 / 50.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/29 | 3,280万円 | 64.9万円 | 6階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,380万円 | 66.3万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,480万円 | 68.0万円 | 9階 | 36.46㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 58.7万円 | 5階 | 50.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 2,880万円 | 57.2万円 | 5階 | 50.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 65.1万円 | 5階 | 50.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/27 | 2,370万円 | 65.0万円 | 9階 | 36.46㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,250万円 | 63.7万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 3,080万円 | 60.4万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,250万円 | 63.7万円 | 7階 | 51.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 50.8万円 | 7階 | 51.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 56.5万円 | 6階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 3,180万円 | 62.3万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,500万円 | 66.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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