シーズ梅田東

  • 大阪府大阪市北区中崎西一丁目

  • / 中崎町駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,280万円
64.9万円/㎡
相場
3,395万円
67.1万円/㎡
2,338
3,043
3,747
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,747万円
60.2万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
シーズ梅田東
3,280万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 50.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,280万円64.9万円6階 50.56㎡ 2LDK南
2025/06/203,380万円66.3万円7階 51.01㎡ 1LDK東
2025/04/232,980万円58.7万円8階 50.76㎡ 1LDK北東
2025/03/282,480万円68.0万円9階 36.46㎡ 1DK東
2025/02/252,980万円58.7万円5階 50.76㎡ 1LDK北東
2025/02/212,880万円57.2万円5階 50.36㎡ 1LDK南
2025/01/243,280万円65.1万円5階 50.36㎡ 1R南
2024/11/272,370万円65.0万円9階 36.46㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29シーズ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 3,280万円64.9万円50.56㎡2LDK6階 / 9階建 南1995年25戸RC
2025/07/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 3,190万円59.2万円53.84㎡2LDK5階 / 11階建 西1999年45戸RC
2024/09/30ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 3,680万円64.0万円57.53㎡2LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2025/04/06オーブラン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 3,500万円66.7万円52.48㎡1LDK8階 / 10階建 東1991年52戸SRC
2024/09/23ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 2,980万円49.3万円60.45㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年20戸RC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2025/02/03チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 3,780万円61.3万円61.68㎡3LDK7階 / 10階建 東1998年47戸RC
2025/02/09モンテベルデ新梅田
大阪市北区大淀中一丁目
中津駅10分 3,590万円65.0万円55.2㎡2LDK7階 / 11階建 南1995年29戸SRC
2024/10/10ディオフェルティ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 3,880万円67.4万円57.6㎡2LDK2階 / 10階建 西1998年68戸RC
2024/08/10ライオンズマンション梅田中崎町
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅2分 3,480万円59.9万円58.14㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/03/19カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 3,480万円69.0万円50.45㎡1R4階 / 10階建 西2000年50戸RC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD・K9階 / 14階建 南2000年65戸SRC
2024/12/08ベルク天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅2分 3,798万円61.8万円61.5㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西1998年37戸RC
2025/02/11リーガル梅田
大阪市北区黒崎町
中崎町駅2分 4,280万円80.9万円52.92㎡2LDK11階 / 11階建 西1999年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市北区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大阪市北区の平均と比較して6.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積40.56㎡〜60.56㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市北区
69.3万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名シーズ梅田東
所在地大阪府大阪市北区中崎西一丁目
交通中崎町駅徒歩1分
築年月1995年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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